在武汉市，惟有一百万出面就不错买到一栋一线湖景小区的别墅，你敢敬佩吗？近日，在武汉市功令拍卖市集上，就出现了两栋超等低廉的房产拍卖，拍卖的房产为两栋联排别墅，起拍价才百万出面。最终别墅亦然奏效被东说念主买下了。两栋别墅成交价加起来才两百多万元，不是一栋别墅两百多万元。

这次拍卖的两栋别墅是位于武汉市蔡甸区大集街凤凰村、竹圻、天星、溪水村世茂龙湾四期的两栋别墅，别墅王人是3层，是两栋相邻的别墅，离别是世茂龙湾四期150栋1室和2室，其中150栋1室建筑面积为192.5平常米，150栋2室的建筑面积亦然192.5平常米。两栋别墅王人是毛坯房，莫得东说念主装修入住过，别墅还带有一个小花坛。

两栋别墅因为建筑面积雷同，是以拍卖的起拍价王人是雷同，109.8175万元，折合单价5705元/平常米。不外拍卖驱动后，两栋别墅报名竞拍东说念主数不雷同，一栋有2个东说念主报名竞拍，一栋有3个东说念主报名竞拍。效劳两栋别墅的终末成交价也不雷同，其中150栋1室是以121.6175万元成交，而150栋2室别墅则是以135.2175万元成交，收支了13.5万元。从拍卖效劳来看，两栋别墅最终是被两个东说念主拍下的，并不是一个东说念主买下两栋别墅。

这次拍卖的两栋别墅所在边幅世茂龙湾，是武汉市超大型别墅小区，边幅分红了多期配置的，这次拍卖的别墅位于世茂龙湾四期，亦然系数边幅位置最佳的，位于武汉后官湖国度湿地公园，属于一线湖景别墅，小区邻近当然环境极度好，是度假的好方位。隔邻还有武汉花博汇、武汉世茂嘉年华、

不外别墅所在区域诚然当然环境极度好，然则亦然又硬伤，那等于位置在武汉市，一经太偏僻了，邻近败落相应的贸易糊口医疗造就配套，从位置来看，别墅不太合适永远居住，只可作为念度假房来用。

不知说念是不是别墅比拟偏僻，是以最终的成交价才这样低。另外，这两栋别墅还有一个问题，那等于别墅不属于住宅性质，而是属于贸易工作/办公，这个若干也会影响别墅的价值，住宅性质和贸易办公用途的房价辞别是比拟大的。

是以，关于武汉市这两栋别墅拍卖，各人以为成交价算低廉一经高呢？