把柄国度统计局最新发布的10月份房价变动情况论述，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价钱环比降幅收窄或转涨，同比降幅趋稳，显现出房地产市集预期进一步改善。尤其是行动行业风向方针一线城市，北京、上海、深圳的二手房价钱已率先转朝上升，标记着房地产市集的回暖趋势权贵。

10月份，70个大中城市中，新址价钱环比上升城市数目增多至7个，比9月份增多了4个。其中，上海以0.3%的涨幅再次领涨世界，其他城市如太原、厦门、平顶山、桂林涨幅均为0.2%，深圳和沈阳均上升0.1%。

与此同期，二手房价钱环比上升的城市数目也增至8个，较9月份大幅增多，北京以1%的涨幅领涨世界二手房市集，其他城市如杭州、深圳、重庆、成王人、上海、厦门和武汉也发扬出不同过程的价钱上升。

城中村改换策略救济限制扩大

住房城乡设立部、财政部近日磋议印发见告，为了进一步作念好城中村改换责任，策略救济限制已从率先的35个超大特大城市和城区常住东说念主口300万以上的大城市，进一步扩大到近300个地级及以上城市。这一举措旨在通过纳入地点政府专项债券救济、提供开拓性和策略性金融机构专项借款、适用税费优惠策略以及饱读动买卖银行提供城中村改换贷款等多种格局，确保格局告成鼓吹，从而促进城市更新和新式城镇化的发展。

见告还强调，各地应勾搭当地房地产市集场所，统筹接洽商品房的存量和增量，从试验启程，得当鼓吹城中村改换货币化安置。货币化安置不仅大约更好地痛快人人自主罗致房型、区位等需求，裁减人人在外过渡技能，让人人尽早住上新址，况兼关于城市而言，不错放弃安全隐患，改善居住环境，完善城市功能，同期也利于消化存量商品房，优化房地产市集会构。

10月17日，住房城乡设立部部长倪虹在国务院新闻办公室举行的新闻发布会上，提议通过货币化安置等格局，新增执行100万套城中村改换和危旧房改换。本次见告印发后，这项策略将加快落地。

人人称房价拐点照旧到来

上海易居房地产磋议院副院长严跃进分析称，旧年下半年开动，世界房价指数总体步入握续着落、跌幅扩大通说念，市集压力较大。而这次10月份房价指数环比跌幅收窄态势格外明显，基于近期房地产市集止跌回稳信号和市集发扬，讲解房价拐点照旧到来。他觉得，城中村改换货币化安置等策略的落地，将有助于进一步安详市集预期，促进房地产市集的稳当健康发展。

广东省城乡贪图院住房策略磋议中心首席磋议员李宇嘉也暗示，跟着城中村改换货币化安置等增量策略的束缚落地，以及地点政府债务置换、收购存量地皮等行业风险缓释步骤的执行，房价止跌企稳的基础将进一步夯实。同期，他还指出，异日需要不息温情商品房往来量的保握情况、热门城市二手房挂牌量的变化以及城中村改换货币化安置的灵验落地等要素，以确保房地产市集的握续安详。