据58同城黑板报音书，世界东谈主大代表、58同城董事长兼CEO姚劲波拟向世界两会提交四份书面建议。潇湘晨报辣椒财经记者属意到，在保护承租东谈主正当权益方面，姚劲波提倡了4条建议，包括完善“提灯定损”坏心剥削押金的措置轨制；表率通过“断水断电”等方式坏心清退承租东谈主的举止；表率房钱价钱，年涨幅不得超越5%；加速落实“租购同权”的捏行。

姚劲波指出，为心扉承租东谈主的正当权益，建议地点政府设置押金托管轨制，押金由第三方机构托管，退房时按协议规定退还，减少房主剥削押金的可能性。明确押金退还规定和房屋检查法式，明确物品损耗和抵偿的法式。

坏心清退举止实质上依然违背了租出协议的商定，出租东谈主应当承担链接现实、给与营救方法大要抵偿亏欠等失约株连。建议各地点政府可在《房屋租出协议》范本中增多警示条件，如“房主不得以任何方法中断承租东谈主基本活命服务，不然租客有权进行索赔”。物业合作房主断水断电的，按“共同侵权”根究株连，最高根除物业禀赋。

部分中介通过集中多数房源，造成相对把持，谐和举高房钱价钱，迫使租客继承高价。建议明确平安租房价钱，把年度房钱涨幅率收敛在5%以内，加强对中介房钱价钱的监测和检查。增强租客和房主的法律意志，提供法律提拔和加强宣传练习。

此外，为达到社会平允与住房权益对等，应全力推进租购同权程度，安详扫尾租出限制基本寰球服务的均等化。戒备保险租房劣势群体在租出协议商定规模内，对住房享有合理的使用权及占有权，同期确保一系列关联服务与权益，承租东谈主应对等享有八项中枢职权：子女就近入学、社区医疗、保险性住房央求、落户积分、公积金索取、寰球法子使用、社会救助申领、服务帮扶。

潇湘晨报辣椒财经记者牛蕊